ОБЪЯВЛЕНИЕ

Государственное автономное учреждение культуры Республики Хакасия «Русский академический театр драмы имени М.Ю. Лермонтова», объявляет о намерении передачи во временное пользование (аренду) части государственного имущества —  1 кв.м. нежилого помещения (согласно техническому паспорту от 18.12.2020)  на 1 этаже здания театра (помещение вахты), расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 12, строение 1  для установки кофейного автомата.

Когда регистрируются договоры аренды недвижимости

Если за­клю­ча­ет­ся до­го­вор арен­ды зда­ния или со­ору­же­ния и срок такой арен­ды со­став­ля­ет 1 год или более, такой до­го­вор под­ле­жит обя­за­тель­ной го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции и счи­та­ет­ся за­клю­чен­ным с мо­мен­та такой ре­ги­стра­ции (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Ана­ло­гич­но, го­сре­ги­стра­ция тре­бу­ет­ся для до­го­во­ров арен­ды зе­мель­но­го участ­ка, если до­го­вор за­клю­чен на срок не менее 1 года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Госпошлина за регистрацию договора аренды

Раз­мер го­су­дар­ствен­ной по­шли­ны за ре­ги­стра­цию до­го­во­ра арен­ды недви­жи­мо­го иму­ще­ства за­ви­сит от того, кто об­ра­тил­ся за ре­ги­стра­ци­ей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):

• для физ­ли­ца гос­по­шли­на со­став­ля­ет 2 000 руб­лей;
• для ор­га­ни­за­ции – 22 000 руб­лей.

С точки зре­ния вида арен­ду­е­мой недви­жи­мо­сти ис­клю­че­ние сде­ла­но для зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния. Ре­ги­стра­ция до­го­во­ра арен­ды таких зе­мель тре­бу­ет упла­ты гос­по­шли­ны всего 350 руб­лей (пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

А гос­по­шли­на за ре­ги­стра­цию до­го­во­ра арен­ды зе­мель­но­го участ­ка не из числа сель­хоз­зе­мель со­став­ля­ет в общем по­ряд­ке 2 000 руб­лей или 22 000 руб­лей для физ­лиц или ор­га­ни­за­ций со­от­вет­ствен­но.